日照国有建设用地使用权首次登记办理指南

时间：2022-10-25人气：作者：佚名

日照国有建设用地使用权首次登记办理指南

　　一、申请条件

　　1、依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权首次登记。

　　2、国有建设用地使用权首次登记的申请主体应当为土地权属来源材料上记载的国有建设用地使用权人。

　　二、申请材料

　　申请国有建设用地使用权首次登记，提交的材料包括：

　　2 申请人身份证明；

　　3 土地权属来源材料，包括：

　　（1）以出让方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件、出让合同（土地出让补充协议）和缴清土地出让价款凭证等相关材料；

　　（2）以划拨方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料，需缴纳划拨价款的，应提交划拨价款缴清凭证；

　　（3）以租赁方式取得的，应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料；

　　（4）以作价出资或者入股方式取得的，应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料；

　　（5）以授权经营方式取得的，应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。

　　4 不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果（有关电子图件需审核入库）；

　　5 依法应当纳税的，应提交完税凭证；

　　6 以出让、划拨方式取得的，还应提交建设用地规划许可证；

　　7 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

　　三、办理流程

　　受理——地籍调查——权属审核——批准——注册登记——核发土地证书

　　四、办理时限

　　初始土地登记自受理申请之日起三个工作日内；

　　五、办理地址

　　1.市不动产登记中心直属业务部

　　地址：日照市政务服务大厅二楼（烟台路197号）

　　咨询电话：0633—8717058