杭州一小区年赚200万元，豪气给业主分红！网友：羡慕了！

（原标题：杭州一小区年赚200万元，豪气给业主分红！网友：羡慕了！）

分钱啦！

这两天，杭州临平梧桐蓝山小区业主在朋友圈晒出照片给自家小区点赞，称小区年底开始给业主分红啦！

图为小区业主的朋友圈截图

一桶食用油，一个包装精美的礼盒，看起来精致又实用↓

图为小区发的食用油和礼盒 图片来源/王女士供图

当天寒风凛冽，但没有阻挡梧桐蓝山小区住户的热情，每个人脸上都洋溢着快乐的笑容。

分红礼品整整齐齐摆放在小区空地上，堆得跟小山一样，红彤彤的别提多喜庆了。

小区年收入超200万

给2106户业主集体分红

记者从梧桐蓝山业委会了解到，这已经是小区第二年给业主分红了。

去年梧桐蓝山成立了小区业委会，在街道、社区、业主的共同监督下，对小区的商铺租赁、公共广告位出租、停车位收费等，进行了更加严谨科学的管理。同时重新复盘规范了小区各项经营合同，通过起诉等手段收回大量外债，使小区经营性收入由原来的30万一年，增长到200万一年，去年更是达到了400万！

图为小区业主在现场领取分红礼品

今年，小区经营性收入再次超200万，除去日常用于小区公共设施升级维护，安全设施维修改造以及活动开展的资金外，由于一年来的开源节流，年底还剩了不少，业委会拿出了一部分作为分红发给业主。此次分红共涉及2106户，每户都能领取一桶5L装的多力葵花籽油和一份大公鸡管家明星三件套礼盒。

图为小区放出的宣传海报

业委会工作人员告诉记者，这只是今年小区分红的启动仪式，截至目前已经分发了近千户，剩下的会在两个月内全部分发完毕，针对外地业主，业委会也会通过邮寄等方式将礼品寄出。

图为小区业主在现场领取分红礼品

除了分红外，小区当天还特地搭起了舞台，相声、魔术、戏剧、舞蹈、歌唱……

一个个精彩绝伦的节目，吸引了近千名业主前来观赏。

图为当天的表演现场

对此，不少网友在表示羡慕的同时，也有人说：我们小区直接发钱！

网友评论截图

来源：天天看临平（转载已获许可）

延伸阅读

小区物业三年来给业主分红超200万元 业委会负责人：系物业公共收益

“物业还能给业主分红？”近日，浙江宁波一小区物业给业主们发小区收益分红红包的消息引发了网友热议。北京青年报记者从小区物业负责人处了解到，此次分红的对象除了小区业主，还有交了物业费的商铺经营者，每个人可以领到226元到1996元不等，三年来总计分红200多万元。

图为分发小区收益分红红包现场

小区物业给业主分红有人领到近2000元 来自小区停车、商铺租赁等收益

11月8日，浙江省宁波市鄞州区潘火街道紫郡小区小区第三届业委会常务副主任杨善福告诉北青报记者，小区物业于近日给业主们发放了公共收益分红，每人可以分得226元至1996元不等。他表示，目前的物业公司在2020年成立，3年来总共给业主分红200多万元。

现场视频显示，工作人员将一摞摞人民币摆在桌上，居民们登记后便可取走。

这200多万元从何而来，杨善福说，这些钱来自于小区公共区域停车收费、广告费、商铺租赁费用等，属于全体业主的公共收益。

一名拿到分红的小区业主告诉北青报记者，他可能会将这些钱存起来。另一名业主周先生表示，他将从物业公司拿到的钱又交给了物业公司，用这些钱抵扣下一年的物业费。

小区物业系业委会自治运营 业主：物业公司成立改变小区内路面状况

杨善福表示，之所以物业公司会为业主发分红，主要是因为物业公司系小区业委会自治运营。他介绍，此前小区物业先后由两家物业公司负责，但随着时间推移，物业的服务质量下滑很多，不能令业主满意。

杨善福说，2019年，小区门禁系统出现了问题，但维修工作一直没到位，导致小区出现了失窃情况。当时小区多个单元的业主自发展开募捐，凑钱完成了门禁系统的维修工作。与此同时，小区内的一座步行桥也出现了破损，小区业主在一天内凑出几万元钱，对桥进行了修缮。

“2020年，小区举行业主大会，决定由业委会自己运营物业，同年我们的物业公司成立了。”杨善福表示。

业主戎先生向北青报记者表示，在业委会的物业公司成立之前，小区内路面坑坑洼洼，不好走。业委会自治运营物业后，很快就搞好了沥青马路。“现在家里有什么东西坏了，比如说马桶坏了、灯泡坏了，打个电话物业就会安排人过来修理，修好后我象征性地交给物业一些钱。有些费力气的工作，我会给80块，省力的工作我就给个20块。”

戎先生说，还有一次，有小区业主发现有一户居民家冒出了烟，但房主不在房间内。“目击的业主马上打了一个电话给物业，工作人员第一时间到了现场处理。”

小区自觉缴纳物业费居民比例翻番 负责人称希望未来还能给业主继续分红

杨善福说，在业委会自治运营物业公司前，小区缴纳物业费的居民比例只有40%，如今自觉缴纳物业费的居民比例翻了一番。

杨善福说，目前紫郡小区共有2400多户住户，各行各业都有。“业委会使用小区的资金全部对业主公开，允许所有的业主来参加我们业委会的会议，每一次的会议之前，我们也会把要研讨什么事情向全体业主公开。”他认为，这样的举措能让业主们充分理解业委会的工作。“如果是业委会做的不对、物业公司服务不到位，那业委会要主动承认自己的错误，改正自己的错误。”

“我们希望，未来还能让小区物业服务越来越好，还能再有机会给业主们分红。”杨善福说。