阜阳阜城购房消费券领用指南（阜阳买房优惠政策）

　　领取时间：2023年8月6日-2024年8月5日

　　购房人在阜城建成区内（“颍州区、颍东区、颍泉区、经开区、阜合产业园区”）于2023年8月6日-2024年8月5日 ( 含) 期间购买商品住房(含新建商品住房、二手住房，不含非住宅商品房)并通过“ 皖事通 ”- “免申即享 ”服务平台已领取购房消费券。

　　发放对象:

　　符合以下购房消费券发放对象条件且有购房意向的，可申领购房消费券(每人仅限申领一次)。

　　(一)高校毕业生购房的。对于大专及以上高校毕业生在阜城购买首套新建商品住房的。(含全日制或者非全日制学历)

　　(二)农民进城购房的。对于户籍所在地为农村的农民在阜城购买首套新建商品住房的。(可以是外省、市，户籍所在地为农村)

　　(三)改善性换购住房的。对于出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买新建商品住房的。

　　(四)购买二手住房的。 (二手住房为二手商品住宅，不含非住宅商品房)

　　备注：前三类只能适用一种，不得重复享受。

　　使用要求：

　　(一)夫妻双方共同购买商品住房的，一套住房只能申领一张购房消费券。

　　(二)在受理过程中如果发现购房人通过欺骗、隐瞒、造假等行为，提供虚假材料骗取购房消费券补贴的，或相关部门工作人员因审核把关不严造成国有资产损失的，一经查实，将依法追究相关人员的法律责任。

　　(三)购房人因提交申请材料不及时、不齐全、不准确等因素导致购房消费券无法兑现的，相关损失由购房人自行承担。

　　(四)为防止弄虚作假、骗取购房消费券资金，在2023年8月6日前已购买新建商品住房并办理网签备案的购房人 ，在2023年8月6日-2024年8月5日 (含)期间撤销房屋备案后仍由同一购房者(含配偶 、未成年子女)重新签订相应买卖合同并重新网签备案的，不得享受购房消费券政策；依据房屋质量主管部门出具的质量检测报告、司法判决书或调解书、仲裁机构裁决书解除合同并撤销备案的除外。

　　发放标准：

　　按照实际支付房价款1.5%的比例予以补贴(最高不超过应缴纳契税金额)；实际支付房价款以商品房买卖合同(或存量房买卖合同)中约定的房价款为准。

　　消费券发放比例为所购住房买卖合同中约定房价款的1.5%，并不超过缴纳的契税金额。

　　消费券领取程序：

　　>>

　　需要上传的资料：

　　1.申请人的居民身份证。

　　2.家庭成员(本人、配偶、未成年子女)在阜城无不动产登记证明。 (高校毕业生、农民提供)

　　3.《毕业证》和学信网打印的学历验证报告或者教育部门出具的学历证明。 (高校毕业生提供)

　　4.农村户籍证明。 (农民提供)

　　使用流程：

　　1.享受购房消费券补贴的时间为即日至2024年8月5日止，具体以网签备案合同日期为准；补贴人需在上述时间段在网上申请购房消费券。

　　2.购房人应在取得房屋不动产权证之日起6个月内，通过“皖事通”-“免申即享”服务平台提交购房消费券兑现申请。

　　购房人申请兑现购房消费券时，需同时符合以上两个条件。 超过上述规定期限的，视同放弃兑现申请资格，相关部门不予受理。

　　补贴发放程序：

　　购房人应在房屋交付后尽快办理不动产权登记，并在登记日后6个月内在网上平台主动提出购房消费券兑现申请。

　　只要满足时间和提出申请兑现的购房人才具备补贴条件。相关资料将由各区住房保障部门组织审核和公示，公示期满无异议的，相关补贴资金直接发放到申请人账户。