探访涟源“腾退风波”中的公租房小区：已腾退五六百户，重新清理后将再次摇号分配

海报新闻记者 文露漪 湖南娄底报道

近日，一场针对“公职人员违规占用公租房”的集中整顿让湖南的县级市涟源备受关注。据此前南方周末、央视网等媒体报道，涟源4个公租房小区排查出766户公职人员，他们将在近期腾退。

12月1日，海报新闻记者来到涉事公租房小区，探访这场“公职人员腾退风波”的后续。

“腾退风波”中的公租小区：最近月余时间，每天都有搬家的

湖南省涟源市三面环山，一度因丰富的矿产资源，被称为“建材之乡”和“有色金属之乡”。山地给涟源带来矿产的同时，也“困”住了涟源，这里曾被列为武陵山特困连片地区、省级贫困县市，至今也没有通高铁、动车。

作为湖南省辖县级市，涟源市由娄底市代管。据涟源市融媒体中心公开信息，2023年10月25日晚，湖南省委第十一巡视组成员在涟源市委常委会会议中再次强调，对于民众反映强烈和高度关注的公租房问题，要动真碰硬，稳步扎实推进问题整改。

另据央视网报道，统计表显示，涟源4个公租房小区排查出入住的公职人员878户，外加4户入住单位公房的公职人员，总计882户，其中包括正科级及以上公职人员28户，后核实实际数量为766户。多位涟源公职人员称，在这份名单上的人，都要在11月月底前腾退。

涟源公租房小区内张贴的公告

涉事的4个公租房小区分别为润中小区、润苑公租房、润泽园、惠民小区。其中，润苑公租房小区房龄较老，润泽园小区房龄新但较偏远，惠民小区房龄新、位置适中，润中小区因房龄新、地段好成为公职人员最多的公租房小区。

12月1日中午，记者来到润中小区，该小区有房屋2000余套，居民楼包括车库在内高7层，房型从50多平方米到70多平方米不等。小区内多处挂有打击违规使用公租房、转租出借公租房的红色横幅，大门不远的房间被设置为“退房手续办理处”。居民楼前后都贴有涟源市住保中心的公告：“市委、市政府正在对违规使用公租房开展清理整治，欢迎有关单位、组织和个人向我中心举报违规租赁公共租赁住房情况（含以转借、转租、转卖等其它方式实际入住情况），一经查实，将对举报的单位、组织和个人奖励500元/次。”公告落款日期为10月31日。

50多岁的住户王女士介绍，她原有房产破旧无法入住，向社区填报申请后，2018年下半年在涟源宾馆摇号选中润中小区一套50多平的房子，“来摇号的人不少，有上千人。”

2018年，润中小区分配入住公开摇号

王女士回忆，2019年小区开放入住，房子按楼层、大小不同年租金为几百元至两千多元。而小区附近自建房80平方米两室一厅、不带家具的房子年租金为三千多元。公租房均为简单装修，除一楼外均未安装防盗网。“后来的住户很多都自己给安上了防盗网，有的还给家门外铺了地板、换了智能门锁。”王女士带着记者参观。

12月1日中午，润中小区有三四家住户正在搬家，搬家工人半个身子钻出窗外，把没有什么使用痕迹的防盗网小心拆下，以150元的价格买下带走。记者在润中小区逛了一圈，从防盗网的拆装痕迹和空空的阳台，就能大致估算出一栋楼里搬走住户的数量。“我们楼栋这个月搬了有一半人，以前楼下空地白天都停满小车，现在都空了。”一位在楼下带孩子的住户介绍。

12月1日，润中小区内多户已搬空

“腾退”其实早有征兆。

王女士回忆，今年5月左右就有政府人员来到小区挨家挨户排查家庭情况，“一家进来3个人，问婚姻情况、财产情况。11月就有很多人开始搬家，到现在每天都有拆装修、搬家的。”

而另一公租小区润泽园的“腾退浪潮”目前已基本平息。润泽园小区靠近娄涟公路，附近大货车很多，交通出行不太方便。12月1日下午，润泽园小区内已看不到搬家的住户，只有涟源市住房保障服务中心的红色公告贴在每栋楼下。

在润泽园居住了三四年的润泽园杨慧（化名）介绍，在润中小区刚建成时，她曾去参加摇号，但未能摇中。不久，地段更偏僻的润泽园建成，她和丈夫才摇中号，搬入润泽园三楼的一套80多平的房子居住生子。

海报新闻记者从杨慧及润泽园其他多位住户处了解到，润泽园小区户型为两室一厅，公租房大小、楼层为摇号分配，租金也从一年两千多元到三千多元不等。“润泽园这里很偏僻，买菜也不方便，每年物业费三百多元。同样的租金在附近也能租到差不多大小的房子，只不过可能是自建房或者老旧房子。”杨慧说。

对于“腾退公职人员住户”，杨慧和其他几位住户表示认可，“这本来就是给老百姓的房子，公职人员有公积金，他们可以自己买房。”

最新回应：重新清理后将再次摇号分配，公职人员不可以申请

在“一片叫好”的评论中，也有人留言质疑涟源公租房“全面腾退公职人员”的做法属于“一刀切”，对家庭条件较差、符合摇号条件的公职人员不公平。

涟源本地人陈源（化名）从11月初就在润中小区、惠民小区承接搬家生意，“都是公职人员搬走，搬走的人有的自己还有房子，也有自己在涟源没有房子，花好几万把公租房装修好，搬走时把铺的木地板都撬走了。”

12月1日，搬家工人王毅（化名）刚给润中小区一位涟源公职人员搬了家。这位公职人员把电脑屏幕、打印机等电子产品放进开来的日产小车里，大件家当则放进陈源的小货车上。“他们家装修完没住几年，自己还定制了柜子搬不走，妻子心疼想把柜子砸了，被丈夫劝住了。”王毅说。

润中小区内正在搬家的人员

让王毅印象深刻的客户还有润中小区一位约50岁的独居公职男子。该男子住在小区七楼，此次被腾退后因为在涟源没有房子，就请工人将能带走的家具都搬到楼下车库里暂时居住，“车库里没有洗手间、淋浴室，不知道他怎么住的。有时候我也在想，他们也许只是工作说出来好听，工资可能没有多少。”

12月1日，针对“公职人员腾退情况”“腾退房屋处理计划”等问题，海报新闻记者联系上润泽园小区“退房手续办理处”的工作人员。其介绍，目前全部公租房小区已腾退的房屋有五六百户，腾退房屋需要重新清理后才能再次摇号分配住户。

润泽园小区退房手续办理处

1日下午，涟源市住房保障中心办公室工作人员透露，目前被腾退的人员已经可以向户口所在地社区、街道申请公租房，但是有多少套空余公租房、可摇号人员要求暂未确定，该办公室人员还提供了该单位负责公租房工作相关科室电话号码。1日晚，记者致电该科室后获悉，涟源相关方面当天下午刚开完会确定公租房申请条件，“公职人员都不可以申请公租房，只要是财政发工资的都算公职人员。”

12月2日，涟源市某街道办事处工作人员向记者透露，他们在11月20日前接收公租房申请，其中公职人员的申请都不会通过，“公职人员都不可以（申请公租房），一刀切。”

（来源：海报新闻）