时间:2023-03-30人气:作者:佚名
(原标题:沈阳首套利率下限降至3.8% 目前已有30城调整下限至4%以下)
3月28日,辽宁沈阳市房产局与沈阳市自然资源局联合印发了《关于促进我市房地产市场良性循环和健康发展的通知》。其中提出,二季度起新发放首套住房个人住房贷款利率下限由3.9%降至3.8%。有机构统计,截至目前,已有超30城调整首套房贷利率下限至4%以下。业内人士认为,短期来看,预计多地首套房贷利率将延续下行态势,此前已经下调房贷利率下限的城市,也存在进一步下调的空间。
据了解,通知共五条,包括科学安排土地供应、实施首套个人住房贷款利率动态调整机制、支持公寓类非住宅去库存、进一步优化商品房预售资金监管、优化限购区域。其中备受关注的是第二条,即减轻首套购房家庭资金压力的“实施首套个人住房贷款利率动态调整机制。”通知明确,按照人民银行、银保监会《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》要求,二季度起新发放首套住房个人住房贷款利率下限由一季度的LPR-40BP调整为LPR-50BP,即由3.9%降至3.8%。4月1日起至6月30日有效。
通知还优化了限购区域,明确继续对和平、沈河、铁西、皇姑、大东、于洪等六区(不含二环外)实施限购政策。这意味着仅有六区实行限购,浑南区、沈北新区、苏家屯区正式取消限购。
据中指研究院数据显示,截至目前,已有超30城调整首套房贷利率下限至4%以下。二线城市中,沈阳、郑州、太原、厦门等地房贷利率最低3.8%。三四线城市中,珠海、柳州、南宁等地可低至3.7%。
中指研究院市场研究总监陈文静表示,符合首套住房贷款利率政策动态调整机制的城市多为普通二线及三四线城市,一线及核心二线城市新房市场韧性较强,企业降价促销力度较小,多个城市新房价格平稳运行。
近期伴随着前期积压需求的快速释放,部分城市房地产市场调整压力加大,新房项目访盘量明显下滑、二手房看房量回落,这部分城市仍需要政策端给予更大的支持,促进刚需和改善性住房需求入市。
陈文静认为,短期来看,预计多地首套房贷利率将延续下行态势,符合条件的城市利率下限有望降至4%以下,此前已经下调房贷利率下限的城市,也存在进一步下调的空间,沈阳再次下调首套房贷利率下限,为其他城市提供了参考借鉴,部分城市甚至取消首套房贷利率下限,比如目前广东多个城市已取消。
房贷利率下降将有利于减少贷款利息支出,减轻还贷压力,降低住房贷款成本,政策持续放松有望促进正处于观望阶段的购房者入市,提振市场活跃度,促进房地产市场企稳。
文/北京青年报记者 宋霞
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(0)人喜欢2024-09-20最佳答案英国的制度是君主立宪制度。因英国资产阶级革命不彻底,资产阶级的力量没有强大到彻底推翻封建统治的程度,只有与旧势力妥协,王室与资产阶级达成和解,因此英国还有王室。1640-1688英国资产阶级革命革命期间发生王朝复辟,1688年资产阶级联合地主阶级发动光荣革命,驱逐查理二世。
(0)人喜欢2024-09-20最佳答案蜘蛛胶是由鱼的鱼鳔制成的,是一种美食,形状如蜘蛛而得名,其实和蜘蛛没有一点关系,以食物的形状命名。蜘蛛胶是鱼鳔胶的一种,鱼鳔胶俗称黄鱼胶。黄色的鳔通过加工处理后制得的胶料。主要成分是生胶蛋白、粘度很高。凝胶强度超过一般动物胶。
(0)人喜欢2024-09-20最佳答案组委会是组织委员会的简称,主要负责一项活动的组织和统筹活动。大型活动,需要各方面的配合,有大量的组织工作需要去做。比如学校要开运动会,组委会可能是包括各个部门的主管参加,包括学校办公室、教务处、德育处、总务处、团委、体卫处等。
(0)人喜欢2024-09-20