购房买一楼有哪些需要注意的（购房买一楼有哪些需要注意的问题）

时间：2024-09-20人气：作者：未知

买房子的时候大多人都会避开一楼和顶楼，但是也有一些人因为价格相对比其他楼层便宜而去选择购买，房子便宜自然有便宜的道理，购房买一楼的房子是存在一定的弊端的，下面就来给大家介绍一下购房买一楼有哪些需要注意的，购房买一楼都有哪些弊端。

一、买一楼有哪些需要注意的

1、注意地面是否有架空层。

一楼房子存在一些湿气重的问题，特别是湿气对人的影响是非常大的，若是有回潮现象的话，室内是很容易长一些霉斑的，若是小区底层有地下室或者1-1.5米左右的架空层的话，对防潮有不错的效果。

2、注意楼距。

基本上所有一楼的采光问题都是存在的，虽然说小区住宅建筑在设计的时候就会考虑到日照问题，但是一楼每天的日照都是比较少的，若是小区每栋楼之间的距离大一些的话，就可以有更多的日照时间，所以要买楼距宽的一楼房子。

3、注意安全系数。

购买一楼房子面临着较大的安全问题，所以在物业管理方面的选择就要注意了，一个好的物业管理，其保安人员是经常巡视的，而且出入小区都是要严格把关的，特别是针对外来人员更是审查严格，这样可以增加安全系数。

4、注意隔音。

一楼可以说是整栋楼居民都要经过的，说话声、走路声、嘻闹声等等无形间就造成了极大的噪音问题，所以若是要购买一楼住宅的话，对于隔音能力就需要格外关注了，要检查好墙壁、门窗的密封性，窗户玻璃*是中空的，可以很好的避免外界声音干扰。

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二、买一楼都有哪些弊端

1、采光效果差，照到阳光的面积小，会被其它楼房遮挡住。

2、比较潮湿，容易滋生细菌，衣服不容易干。

3、噪音比较大，经常会听到车辆行驶、行人聊天的声音，影响家人生活。

4、蚊虫多，虽然大家能够尽享小区绿化，但是同时也会遭受到苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等骚扰。

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