时间:2024-07-02人气:作者:佚名
大家都知道,我们要买房时需要一定的手续及相关的证件资料都齐全的情况下才能买房,其中买房五证尤为重要,缺一不可,下面就来给大家介绍一下买房五证是指那五证,买房五证是什么意思 。
一、买房五证是指那五证
买房的五证齐全指的是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。目前来说,国家对于房屋土地开发、规划、建设都有严格的审批,五证齐全的房子都是经过合法的流程,经过政府审批的正常流程,在政府许可的情况下建造的。
二、买房五证是什么意思
1、国有土地使用证
在中国,土地属于国家所有,政府经过拍卖的形式,出让某一块土地的使用权,而土地使用证就是证明土地权利合法变更的依据,法律将保护使用者的权利。
2、建设用地规划许可证
为了保证建设行为符合城市规划的整体发展和设计,土地上的建设规划方案需要经过审批,没有经过审批的建筑物属于非法建筑,并且建设的房屋不允许销售。
3、建设工程规划许可证
建筑的施工单位需要经过市政规划单位的审批,是建设工程受到法律保护的依据。此外,建施工单位在建筑过程受到监督,如果发现不合乎要求将会被拆除。
4、建设工程施工许可证
该证为施工单位达到施工标准的批准文件,表明通过审批,可以进行施工,将影响日后房屋产权证的办理。
5、商品房预售许可证
建筑房屋可以对外销售的凭证,它表明可以合法进行交易,也表明房屋的其他手续已经齐全。
以上就是买房五证是指那五证,买房五证是什么意思的全部内容,希望可以帮助大家了解买买房五证相关知识,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注本站。
以往当人们有买房打算的时候,往往会先将目标放在新房的选购上,但是当发现房价过高,不足以满足家庭经济支出现象时,人们有了选择二手房的打算,的确同样是需要进行装修,
(0)人喜欢2024-09-20房子承载了人们对家的眷顾,不论身处哪座城市,人们都是希望能有属于自己的遮风挡雨的地方,这样就不必担心没有立身之处了。二手房虽然不是一手房源,但是它在我们的重新设
(0)人喜欢2024-09-20二手房在如今受到越来越多的人的关注,主要是因为如今房价过于高昂,不是多数家庭能负担得起的,因此人们纷纷将目光投向了二手毛坯房,若是运气好选到不错的房源,不仅可以
(0)人喜欢2024-09-20必须要做。钢结构涂上防火涂料是最经济的做法,而且防火规范对于钢结构的柱梁林条等耐火时间是有要求的,所以必须涂上防火涂料才能够保证钢构件能够达到规定的耐火时间。钢结构比较容易生锈腐蚀,而且耐火性能也较低,在不加防火涂料的时候,耐火时间大概在15分钟左右,无法满足设计的防火规范要求,所以是必须要涂刷防火涂料。由于在火灾的情况下,温度会在很短的时间内达到540度以上,就会使钢体本身快速发生扭曲变形,导致...
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