顺位抵押什么意思（顺位抵押什么意思呀）

时间：2024-05-06人气：作者：未知

顺位抵押什么意思（顺位抵押什么意思呀）

顺位抵押也就是抵押的顺位，即抵押的次序。其一般出现在多重抵押权中。很多人对顺位抵押一知半解，所以在遇到此类事情时，不知所措，今天小编就来科普一下“顺位抵押什么意思，顺位抵押怎么办理，办理顺位抵押需要什么材料”的相关事项。

一、顺位抵押什么意思

抵押权的顺位，也称抵押权的顺序、次序或位序，指在同一抵押物上设定数个抵押权时，各抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。

抵押权的次序是抵押权人之间的关系，是抵押权在实现上排他效力的重要体现，也是抵押权制度中的一个重要问题。

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在生活中，我们偶尔也会遇到*缺口需要填补，此时如有不动产可进行相应的抵押，解决燃眉之急。如果发生顺位抵押，要怎么办理呢？

二、顺位抵押怎么办理

我们可以通过银行办理顺位抵押手续。首先要向贷款银行提交二次抵押申请，银行同意二次抵押手续后才能办理，而这里的贷款银行就是你之前申请的银行，因为相同的房产无法抵押到不同的银行。

申请通过后，您需要向银行提交贷款所需的资料，银行会对您的资料进行审阅，审核后会通知您。

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审核通过后，您需要与银行签订二次抵押贷款合同，并办理贷款合同公证手续。

手续办理后，银行则会下发相关通知，完成顺位抵押。

三、办理顺位抵押需要什么材料

若我们通过民间借贷机构办理顺位抵押手续，需要准备相关材料，提交放款机构。然后向贷款银行询问，看他们是否同意你办理二次抵押手续。

银行同意后，放款机构会了解你的个人资料，以确定你是否符合二次按揭条件，了解房屋的基本情况。

放款机构对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境、面积等因素，看是否有二次抵押的价值。

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考察结束后，贷款机构会与您商议二次抵押房产的方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率、服务费等。*双方签订合同。

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