时间:2023-03-23人气:作者:佚名
1、水电收费标准不同。住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而商业公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。
长远来看,住宅的水电费支出会比商业公寓的水电费支出节省一些。
2、使用权限不同。普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地类别,一般是40至50年。
3、落户规定不同。公寓如果是在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能落户。如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以解决落户问题的。
4、贷款利率和首付不同。如果公寓性质属于商业地产的话,那么首付以及贷款利率会比住宅高。
公寓的好处有哪些
1、小而温馨
公寓面积虽小,跟大户型相比,反而有一种时尚感,轻易营造出温馨的二人世界。而且较小的户型,在平时打扫时也会轻松很多,因此非常适合年轻的新婚夫妇。只要花点心思装点下,立马就能拥有一套浪漫的爱情公寓。
2、五脏俱全
虽然公寓的使用面积受限,但是居住功能齐全,比如:厅卧合一、厨卫间等,既紧凑又灵活,对于刚步入社会的8090后人群来说,用低价购买一套功能齐备的房子是很划算的。
公寓房和商品房是有一定区别的,无论是在产权年限、首付比例、缴纳税费上面都有所不同,其适合购买的人群也随之而来会有变化,下面就来给大家介绍一下公寓适合哪类人群购买
(0)人喜欢2024-09-20买房时不同类型的房子都会有人进行选择,洋房除了价格稍贵一些也不失为一个很好的选择,因此在买房时也是比较受欢迎的,但是对于洋房来说不少人也一知半解,都想知道是否值
(2)人喜欢2024-09-20在买房选择楼层的问题上,大多数人会避开顶楼,当然也有一部分人会因为顶楼相对比较便宜而去选择他,买顶楼房子不同于其他楼层的房子,有一定的弊端,漏水的可能性也相对比
(2)人喜欢2024-09-20房产交易时,在进行选择楼层时,小高层是其中相对较为受欢迎的类型,但其实小高层有利自然也有一定的弊端,下面就来给大家介绍一下买小高层有什么弊端,买小高层需要注意什
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