时间:2023-01-31人气:作者:佚名
一般来说,购买新房的定金不能退,但定金满足一定条件的情况下是可以退还的,通常退还的情况有以下两种:一种是收取定金一方违约,需要两倍返还定金。另外一种是两方商量解除合同,由收取定金一方返还收取的定金。
定金和订金有什么区别
1、定义上的区别。订金是预订所付的钱,是当事人的一种支付手段,只是单方行为,不具有明显的担保性质。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。
2、退还资金区别。订金,可通过双方协调归还。定金,只有遇到开发商资质不全、开发商违约、签订的认购合同不规范等情况下,才能退还。
3、实质内容区别。订金没有担保性质,不具备法律效应;定金有担保性质,具备法律效应。订金的效力取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有约定,可以如数退还;定金的效力取决于双方当事人的认可,必须以书面形式进行约定,具有法律效应,一般情况下无法退还。
4、违约处理区别。订金没有直接的法律规定,司法实践中一般被视为预付款,如果出现违约情形,并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果,得根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保,其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务,保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务,需向另一方双倍返还定金。
因为现代人对家庭居住环境的要求更高,而装修又是一个相对专业的项目,业主邀请更好的装修公司来装修更让人放心。所以,选择一家正规专业的装修公司是很多业主*期待的。那
(98)人喜欢2024-10-07水电装修是*基础也是*重要的工程。如果基础装修有问题,会极大影响你入住后的生活。所以在找安装师傅装修之前,一定要提前了解一些基本的装修知识,以免装修时被安装师傅
(85)人喜欢2024-10-07装修前做好家装预算是必要和关键的。清晰的预算也可以避免一些不必要的开支,但也有很多陷阱。那么装修预算陷阱有哪些?一起来看看吧~1.单价有问题看报价,不要只盯着一
(92)人喜欢2024-10-07在装修行业,除了业内人士稍微了解一下之外,想要装修自己家的业主很少了解,业主想要装修自己家的话,可以找一家靠谱的装修公司。今天给大家介绍下装修公司报价有哪些套路
(90)人喜欢2024-10-07因为现代人对家庭居住环境的要求更高,而装修又是一个相对专业的项目,业主邀请更好的装修公司来装修更让人放心。所以,选择一家正规专业的装修公司是很多业主*期待的。那
(98)人喜欢2024-10-07水电装修是*基础也是*重要的工程。如果基础装修有问题,会极大影响你入住后的生活。所以在找安装师傅装修之前,一定要提前了解一些基本的装修知识,以免装修时被安装师傅
(85)人喜欢2024-10-07装修前做好家装预算是必要和关键的。清晰的预算也可以避免一些不必要的开支,但也有很多陷阱。那么装修预算陷阱有哪些?一起来看看吧~1.单价有问题看报价,不要只盯着一
(92)人喜欢2024-10-07在装修行业,除了业内人士稍微了解一下之外,想要装修自己家的业主很少了解,业主想要装修自己家的话,可以找一家靠谱的装修公司。今天给大家介绍下装修公司报价有哪些套路
(90)人喜欢2024-10-07